1988〜1998年築, 専有面積64.37㎡〜84.37㎡の平均販売価格
埼玉県
41.9万円/㎡
前年比+6.6%
越谷市
31.9万円/㎡
前年比-19.0%
エルメホール越谷2号棟
埼玉県越谷市東越谷六丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩24分
1993年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
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1階 / 74.37㎡の場合
相場
2,208万円
29.7万円/㎡
1,499
1,972
2,444
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,444万円
26.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エルメホール越谷2号棟
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,290万円 | 30.8万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 1,480万円 | 18.0万円 | 4階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2024/09/29 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル北越谷セカンドステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/23 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2025/05/20 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、越谷市では19%下落しています。