1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+4.7%
エルメホール越谷2号棟
埼玉県越谷市東越谷六丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩24分
1993年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
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1階 / 74.37㎡の場合
相場
2,131万円
28.7万円/㎡
1,313
1,859
2,404
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,404万円
25.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
エルメホール越谷2号棟
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,290万円 | 30.8万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,050万円 | 27.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2024/02/01 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/11 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2024/04/22 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 1,400万円 | 24.8万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、越谷市では4.7%上昇しています。